Tarifs publics
Des tarifs clairs, adaptés à la complexité réelle de votre projet.
Chaque projet est analysé pour optimiser la faisabilité administrative et réduire les risques de refus en mairie. Nos prestations incluent un accompagnement complet du dossier jusqu'au dépôt.
Prix affichés TTC — franchise de base en TVA, article 293 B du CGI (TVA non applicable). Si vos plans sont propres et exploitables, aucun surcoût n'est appliqué. En cas de reprise importante, un ajustement vous est proposé et validé avant démarrage.
Déclaration préalable
Extensions petites surfaces, façade, ouvertures, clôtures, piscines, garages, carports.
- Analyse du projet
- Constitution du dossier administratif complet
- Plans nécessaires au dépôt
- Insertion graphique simple
- CERFA pré-rempli prêt à signer
- Aucun surcoût si vos plans sont propres et exploitables
Permis de construire
Une offre unique à la carte : construction neuve incluse, extensions et complications ajoutées à la demande via des modules cochables. Vous ne payez que ce qui s'applique à votre projet.
- Base construction neuve — dossier PCMI 1 à 8 complet
- Plans administratifs, insertion paysagère, pièces réglementaires
- CERFA pré-rempli, prêt à déposer
- Modules à la carte : Extension, ABF, PPRI, terrain en pente, servitudes, toiture élaborée, fondations spéciales
- Sans déplacement sur site — modélisation à partir de vos plans (extensions)
- Votre tarif ferme en 1 minute*
Simulateur — Permis de construire à la carte
Composez votre permis — base + modules ajoutés au caddie.
La base démarre à 1 490 € et couvre une construction neuve simple (jusqu'à 150 m² SDP, terrain sain, dossier PCMI complet). Ajoutez uniquement les modules qui correspondent aux contraintes réelles de votre projet — c'est vous qui composez votre offre.
Règle des 150 m²
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, un architecte DPLG est obligatoire.
La réglementation française impose le recours à un architecte inscrit à l'Ordre lorsque la surface de plancher après travaux dépasse 150 m². Elle prend en compte l'ensemble des surfaces cumulées : existant + extension.
Le partenariat avec un architecte DPLG n'est pas disponible actuellement chez Derel Architecture. Pour ces projets, le client doit mandater directement un architecte inscrit à l'Ordre.
Approche de conception
Comment vos projets sont analysés.
Chaque dossier est étudié sous plusieurs angles — usage, lumière, PLU, PCMI, intégration — pour sécuriser la conformité et limiter les refus en mairie.
Réglementation environnementale
RE2020 et performance énergétique.
Bbio, Cep, impact carbone — les exigences RE2020 sont intégrées dès la conception pour garantir des dossiers cohérents techniquement et exploitables par les bureaux d'études thermiques.
Paiement et organisation du projet
Un règlement clair et structuré, en une ou deux étapes.
Deux façons de régler votre dossier : en deux étapes (acompte + solde) pour lisser la dépense, ou en une seule fois avec une remise.
Acompte de 30 % au lancement — le projet démarre : analyse du dossier, étude des contraintes, premières propositions et modélisation. Solde de 70 % une fois le dossier finalisé, prêt à être déposé.
Réglez l'intégralité à la commande. Idéal pour simplifier le suivi : un seul règlement, aucun solde à prévoir avant la remise du dossier.
TVA non applicable — art. 293 B du CGI (micro-entreprise, franchise en base).
Offres spécifiques
ERP et projets > 150 m²
Dossiers ERP
Commerces, bureaux et locaux recevant du public — accessibilité PMR, sécurité incendie, mise en conformité.
Projet > 150 m² — Prestation non disponible
Le partenariat avec un architecte DPLG n'est pas disponible actuellement. Le client doit mandater directement un architecte de son choix.
Je ne sais pas — Analyse préalable gratuite
Vous hésitez entre DP et permis, ou vous ne savez pas quel régime s'applique à votre projet ? Décrivez-le, envoyez vos plans/photos, nous vous orientons.
Non inclus dans les forfaits
Les taxes d'aménagement, l'étude de sol G1/G2 si requise, la notice RE2020 et l'étude thermique. Le recours à un architecte DPLG (obligatoire au-delà de 150 m² SDP pour les particuliers) n'est pas proposé actuellement par Derel : le client doit mandater directement l'architecte de son choix. Ces postes peuvent être devisés à part. L'offre Premium propose une optimisation conceptuelle (plomberie, électricité, fondations) — elle ne remplace pas une étude d'ingénierie certifiée (BET). Une vérification BET reste recommandée avant chantier.
Pourquoi nous confier votre permis
Un professionnel reconnu par l'État, pas un simple prestataire en ligne.
Titre pro reconnu par l'État
BIM Modeleur du Bâtiment — titre délivré par le Ministère du Travail, inscrit au RNCP (France Compétences) et vérifiable publiquement. Entreprise française immatriculée : conception et dépôt de dossiers PC/DP jusqu'à 150 m² SDP, en toute légalité.
Interlocuteur unique jusqu'au dépôt
Un seul contact du premier échange au dépôt en mairie — pas d'agence, pas de sous-traitance opaque. Vous savez qui produit votre dossier et qui répond à vos questions.
Délais courts et tenus
5 à 7 j pour une DP, 10 à 15 j pour un permis simple, 15 à 25 j pour un projet complexe — délais engagés à la commande. Si l'option prioritaire est activée et que le délai annoncé est dépassé de mon fait, l'option est intégralement remboursée.
Analyse du PLU en amont
Hauteurs, emprise, reculs, aspect extérieur, prospects, stationnement : nous cadrons chaque projet sur le PLU de votre commune avant le premier trait — aucune surprise en instruction.
Production BIM
Maquette BIM cohérente : plans, coupes, façades et insertion 3D issus du même modèle. Fiabilité géométrique, cotations exactes, dossier PCMI 1 à 8 complet.
Corrections incluses avant dépôt
Deux séries de corrections incluses avant dépôt (au-delà, ajustement chiffré et validé avec vous). Si la mairie demande une pièce complémentaire simple pendant l'instruction, nous la fournissons — inclus dans le forfait.