Service · Permis maison individuelle
Permis de construire pour maison individuelle, conçu avec soin.
Construire sa maison est le projet d'une vie. Le permis de construire n'est pas qu'une formalité administrative — c'est la dernière chance de repenser votre projet avant qu'il ne devienne construit. Derel Architecture conçoit chaque maison individuelle avec la même exigence qu'un studio d'architecture contemporain : lumière, orientation, circulation, économie de m². Puis produit un dossier PCMI irréprochable, prêt à déposer en mairie.
Étude architecturale et préparation de dossier conformes aux exigences d'urbanisme.
Problématiques clients
Ce que nous entendons souvent — et ce que nous en faisons.
Un projet parfois figé trop tôt
Beaucoup de maîtres d'ouvrage arrivent avec un croquis déjà arrêté. Nous prenons le temps de le questionner : pourrait-on faire mieux, plus lumineux, plus juste, pour le même budget ?
Une maison optimisée, c'est un budget optimisé
Un plan plus court en circulations, mieux orienté, aux ouvertures pensées, se traduit directement en économies de m² construits et en confort de vie durable.
Un dossier qui doit être irréprochable
PCMI 1 à 8, notice descriptive, plans côtés, insertion paysagère 3D — chaque pièce est produite selon les standards attendus par les services d'urbanisme.
Approche & expertise
Une méthode structurée, silencieuse, rigoureuse.
Lumière naturelle
Orientation étudiée pièce par pièce, prise en compte de la course solaire et des vues.
Circulation intelligente
Chaque m² pensé pour son usage réel, aucun couloir superflu.
Modélisation BIM
Maquette 3D précise dès l'étude, tout est vérifiable et cohérent.
Conformité PLU
Analyse systématique du Plan Local d'Urbanisme avant le premier trait.
Pièces PCMI complètes
Dossier PCMI 1 à 8, notice, plans cotés — aucune pièce manquante.
Anticipation administrative
ABF, PPRI, sites protégés : traitement spécifique pour éviter tout rejet.
Optimisation architecturale
La qualité du projet se joue avant le permis.
Orientation & lumière
Étude solaire pièce par pièce pour placer les espaces de vie au sud, les rangements au nord, et créer une lumière traversante.
Zonage jour / nuit
Séparation claire des espaces bruyants et calmes, avec zones tampon (rangements, sanitaires) là où c'est utile.
Optimisation des m²
Chaque circulation est justifiée. Nous supprimons les couloirs superflus et redistribuons les m² gagnés dans les pièces de vie.
Conformité urbanisme
Un dossier conforme au premier dépôt.
Chaque projet est étudié à l'aune du PLU communal, des servitudes d'utilité publique, des règles d'implantation, de hauteur, d'emprise au sol et d'aspect extérieur. Le dossier comprend toutes les pièces PCMI, la notice descriptive et l'insertion paysagère.
Questions fréquentes
On vous répond.
Pourquoi nous confier votre permis
Un professionnel reconnu par l'État, pas un simple prestataire en ligne.
Titre pro reconnu par l'État
BIM Modeleur du Bâtiment — titre délivré par le Ministère du Travail, inscrit au RNCP (France Compétences) et vérifiable publiquement. Entreprise française immatriculée : conception et dépôt de dossiers PC/DP jusqu'à 150 m² SDP, en toute légalité.
Interlocuteur unique jusqu'au dépôt
Un seul contact du premier échange au dépôt en mairie — pas d'agence, pas de sous-traitance opaque. Vous savez qui produit votre dossier et qui répond à vos questions.
Délais courts et tenus
5 à 7 j pour une DP, 10 à 15 j pour un permis simple, 15 à 25 j pour un projet complexe — délais engagés à la commande. Si l'option prioritaire est activée et que le délai annoncé est dépassé de mon fait, l'option est intégralement remboursée.
Analyse du PLU en amont
Hauteurs, emprise, reculs, aspect extérieur, prospects, stationnement : nous cadrons chaque projet sur le PLU de votre commune avant le premier trait — aucune surprise en instruction.
Production BIM
Maquette BIM cohérente : plans, coupes, façades et insertion 3D issus du même modèle. Fiabilité géométrique, cotations exactes, dossier PCMI 1 à 8 complet.
Corrections incluses avant dépôt
Deux séries de corrections incluses avant dépôt (au-delà, ajustement chiffré et validé avec vous). Si la mairie demande une pièce complémentaire simple pendant l'instruction, nous la fournissons — inclus dans le forfait.
Prochaine étape
Prêt à étudier votre projet ?
Décrivez votre projet, déposez vos pièces (cadastre, croquis, photos). Vous recevez une première analyse ainsi qu'un devis ferme sous 24 h.
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